Mes Biens à la vente
Je vous propose 10 biens immobiliers en vente et en location, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations
Saint Morillon – Maison neuve mitoyenne – 2 chambres
Maison individuelle de 68m²
Saint-Morillon (33650)
263 000 €
À vendre : Maison neuve à Saint-Morillon (33650)
Cette maison mitoyenne construite en 2024 offre un cadre moderne et paisible, parfait pour une vie de famille ou en couple. Sur un terrain de 280 m², elle propose 3 pièces dont 2 chambres spacieuses et un séjour lumineux avec carrelage facile d’entretien. L’entrée de plain-pied garantit un accès pratique au quotidien.
Idéalement située, cette maison bénéficie de la tranquillité de Saint-Morillon tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, transports, et centre-ville accessibles rapidement. Son chauffage par climatisation réversible, sa toiture en tuiles et son isolation performante assurent confort et économies d’énergie.
Deux places de stationnement et une exonération de taxe foncière pendant 2 ans complètent les nombreux atouts de ce bien.
Une opportunité rare pour une maison neuve dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour une visite !
Saint Selve– Propriété Pierre – 6 chambres
Propriété de 420m²
Saint-Selve (33650)
1 028 000 €
À Saint-Selve, à moins de 30 minutes de Bordeaux et proche de toutes commodités, découvrez cette propriété exceptionnelle de 3700 m², offrant un cadre privilégié et la possibilité de division ou de construction. Cette maison en pierre du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin, allie charme d’antan et confort moderne.
La demeure principale de 345 m² propose 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain luxueuse (baignoire encastrée, douche et sauna) et dressing. Les espaces de vie comprennent une immense cuisine conviviale, un salon lumineux avec baies vitrées en rotonde, une salle de jeux avec cheminée et un home cinéma. À l’étage, plusieurs chambres généreuses accueillent famille et amis avec salles d’eau et WC attenants.
Un logement indépendant de 78 m², classé « Gîte de France », ajoute une dimension polyvalente, idéal pour un revenu complémentaire, un espace professionnel ou un logement pour proches.
L’environnement calme et verdoyant, les volumes généreux et les prestations haut de gamme font de cette propriété une opportunité rare. Visite virtuelle disponible sur demande.
Martillac – Maison familiale – 4 chambres + grand bureau ou 5 chambres
Maison individuelle de 161m²
Martillac (33650)
519 900 €
À Martillac, découvrez cette villa d’exception de plus de 160 m², alliant élégance, confort et sérénité. Idéalement située à 10 minutes de La Brède, 20 minutes de Bordeaux et à moins de 30 minutes de l’aéroport de Mérignac, cette maison familiale offre un accès privilégié aux écoles, commerces, gare et tramway à proximité.
Entourée d’un jardin paysagé avec bassin, elle dispose de deux emplacements couverts pour vos véhicules et un atelier. Le salon cathédrale baigné de lumière naturelle crée une ambiance chaleureuse, tandis que la partie nuit distincte comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
Une mezzanine polyvalente et un grenier partiellement aménagé offrent de nombreuses possibilités. La cuisine indépendante, le cellier-buanderie, une pièce transformable en bureau ou chambre avec accès indépendant, et une cave discrète ajoutent à son confort.
Dotée de panneaux solaires et d’une excellente performance énergétique, cette villa est un modèle de modernité respectueuse de l’environnement. Un véritable havre de paix dans un quartier résidentiel calme. Visite virtuelle disponible sur demande !
Saint Morillon – Location courte durée – 2 chambres
Maison située en campagne de 52m²
Saint-Morillon (33650)
950 € /mois ou location courtes durées
Confortable logement indépendant, meublé et équipé, idéal pour un séjour paisible à la campagne, à seulement 30 minutes de Bordeaux. Il offre 2 chambres confortables, une cuisine séparée entièrement équipée, un grand salon lumineux pour vos moments de détente, ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 8 m². Profitez d’un jardin pour vos instants de tranquillité. Avec un accès séparé et une ambiance calme, c’est l’escapade parfaite pour les amoureux de nature et de confort.
Langoiran– Echoppe rénovée – 3 chambres
Maison individuelle de 85m²
Langoiran (33550)
214 000 €
Modernité et charme au cœur de Langoiran ! Idéalement située près de la mairie et des commodités, à seulement 30 minutes de Bordeaux, cette maison de ville rénovée en 2023 allie le caractère d’antan et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste séjour lumineux, prêt à accueillir un poêle, d’une cuisine équipée, d’un cellier et d’un WC pratique. À l’étage, 3 chambres baignées de lumière, un balcon de 9 m² pour vos moments de détente et une salle d’eau moderne avec WC complètent l’ensemble.
La fibre optique et un chauffage électrique performant vous assurent une vie connectée et confortable. Aucun travaux, juste vos valises à poser !
Ne passez pas à côté de ce bijou. Contactez-nous pour une visite (virtuelle disponible) et laissez-vous séduire !
Saint Selve– Maison 161 m² + dépendance habitable – 4 chambres
Maison individuelle de 210m²
Saint-Selve (33650)
698 500 €
À Saint-Selve, découvrez cette superbe maison familiale de 170 m², nichée dans un écrin de verdure de 1 300 m², à moins de 30 minutes de Bordeaux. Proche des commodités, écoles et collège accessibles à pied ou à vélo via une piste sécurisée, cette propriété récente allie confort et modernité.
Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine haut de gamme, un cellier, un grand garage isolé, une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée et 3 chambres spacieuses à l’étage, ainsi qu’un espace bureau et une salle de bain élégante avec douche à l’italienne.
Côté extérieur, profitez d’une piscine au sel avec abri, d’un SPA 4 places et d’une dépendance de 40 m² aménageable en logement ou activité professionnelle. Aucun travaux à prévoir.
Un bien rare à visiter sans attendre ! Visite virtuelle disponible.
Saint Morillon – Maison pierre rénovée – 3 chambres + bureau ou 4 chambres
Maison individuelle de 213m²
Saint-Morillon (33650)
697 000 €
Dans un cadre bucolique, découvrez cette maison de maître du XIXe siècle, rénovée avec soin, à Saint-Morillon, proche de La Brède et à seulement 30 minutes de Bordeaux et de l’aéroport. Cette élégante bâtisse en pierre allie charme d’époque et confort moderne : spacieux séjour avec poêle mixte, 4 chambres, espace détente de 35 m², jardin paysagé avec accès sécurisé au ruisseau, grand garage, carport, atelier, cuisine équipée… Un havre de paix pour les amateurs de sérénité.
Saucats– Maison d’architecte – 3 chambres + bureau – Dépendance 100 m²
Propriété de 232m²
Saucats (33650)
670 000 €
Maison d’architecte au cœur de la nature à Saucats, parfaite pour les amoureux de calme et d’élégance. À proximité de Bordeaux et du Bassin d’Arcachon, cette propriété de 9000 m², dont 6500 m² clôturés, offre une pièce de vie lumineuse de 91 m², une suite parentale, 2 chambres avec salle d’eau, une cave à vin et un garage transformable. Une annexe de 110 m² complète ce havre de paix en lisière de forêt. Visite virtuelle disponible.
Saint Selve – Maison avec piscine sur 6000 m² – 3 chambres + sous sol aménageable
Propriété de 190m²
Saint-Selve (33650)
449 000 €
À Saint-Selve, au cœur de la campagne girondine, découvrez cette propriété de caractère sur un terrain de 6 300 m². Offrant calme et nature, cette maison de 7 pièces comprend un séjour lumineux avec cheminée et véranda, 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain et une piscine entourée d’un jardin soigné. Avec un rez-de-chaussée aménagé de 120 m² et un sous-sol de 70 m² à personnaliser, cette demeure allie potentiel et charme. À seulement 30 minutes de Bordeaux, profitez du calme rural avec toutes les commodités à proximité. Prix : 449 000 €. Visite virtuelle sur demande.
Cabanac– Maison – 2 chambres + Dépendances – 7200 m² terrain
Propriété de 107m²
Cabanac-et-Villagrains (33650)
295 000 €
Au cœur de la nature, cette propriété à Cabanac est idéale pour les amoureux de calme, d’animaux et d’espaces verts. La maison dispose d’un salon de 40 m² avec plafond cathédrale, insert et poêle à granulés, surmonté d’une mezzanine pour bureau ou détente. Vous trouverez une cuisine à aménager, une salle de bain avec baignoire et douche, et deux chambres spacieuses (15 et 13 m²). Un double garage en bois de 90 m² et un abri complètent le tout. Située en zone naturelle avec possibilité d’extension ou d’ajout d’une piscine. Travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible.
Pour tout renseignement :
Tel : 07 66 52 72 06 ou 05 57 97 73 60
Mail : jacques@rouaux.fr